1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市東住吉区
44.7万円/㎡
前年比+17.0%
ライオンズマンション北田辺
大阪府大阪市東住吉区北田辺五丁目
/ 田辺駅 徒歩3分
1994年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
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2階 / 56.7㎡の場合
相場
2,326万円
41.0万円/㎡
1,505
2,053
2,600
3,148
AI査定結果
推定相場価格
2,326万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,053万円〜2,600万円
36.2万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズマンション北田辺
2,230万円（39.3万円/㎡）/ 2階 / 56.7㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は39.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 2,230万円 | 39.3万円 | 2階 | 56.7㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/12 | 2,280万円 | 40.2万円 | 2階 | 56.7㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/12/08 | 1,880万円 | 33.2万円 | 1階 | 56.7㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/11/11 | 1,980万円 | 34.9万円 | 1階 | 56.7㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/10/18 | 2,080万円 | 36.7万円 | 1階 | 56.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/14 | 2,050万円 | 36.2万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/28 | 2,090万円 | 36.9万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/12 | 2,130万円 | 37.6万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/17 | 2,190万円 | 38.6万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/10/28 | 2,290万円 | 40.4万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/25 | 2,390万円 | 42.2万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/19 | 2,480万円 | 43.7万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 2,500万円 | 44.1万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/04/02 | 3,280万円 | 42.8万円 | 8階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | ライオンズマンション北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅3分 | 2,230万円 | 39.3万円 | 56.7㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/24 | モンテベルデ北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅5分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/06 | パーク・ハイム山坂 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅3分 | 3,280万円 | 47.2万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/13 | グラン・コート北田辺 大阪市東住吉区北田辺四丁目 | 北田辺駅5分 | 2,100万円 | 33.7万円 | 62.25㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/03 | 東急ドエル・アルス田辺 大阪市東住吉区田辺一丁目 | 田辺駅2分 | 2,880万円 | 43.1万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市東住吉区では17%上昇しています。